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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !

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初次貸款者最常遇到的疑問   ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

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癌症型態變化快,二○○七年發生率前十名的肝癌、胃癌、子宮頸癌、皮膚癌都已逐年下降,同時也有一些癌症發生率居高不下,例如乳癌、直腸癌和肺癌,而癌症專科醫師擔心,這三種癌症未來無論是健保或民眾自行負擔的藥費必定大幅上漲,分項給付型或帳戶型癌症險恐怕無法應付,因此每個人都需要一張一次給付型癌症險!

肺、子宮體、甲狀腺 三癌症發生率增 癌症型態在近一、二十年有許多轉變,以二○○七年及二○一三年十大癌症發生率為例,前六名排名變化不大,但後四名大幅異動,「子宮頸」跌出前十名,「甲狀腺」則從榜外爬升為第九名。

和信治癌中心放射腫瘤科主任鄭鴻鈞分析,肺癌發生率持續上升,與空氣汙染、吸菸有很大關聯,且肺癌致死率高,已躍升為死亡率最高的癌症;女性乳癌、子宮體癌、卵巢癌都呈上升趨勢,主要與現代女性不生育有關,因為懷孕後體質改變,會產生一些保護作用;至於竄升到第九名的甲狀腺癌,主要發生在女性身上,目前致病機轉不明,但已知碘攝取不足、輻射、遺傳、化學汙染、食品加工、放射線治療等都是危險因子。

另再觀察排名下降的癌症,肝癌發生率下降與疫苗施打成效有關,國人罹患肝癌主要由B型肝炎及C型肝炎慢性感染所引起,施打疫苗可有效降低帶原率,但肝癌易合併肝硬化或多發性肝癌,治療上較為困難,死亡率僅次於肺癌;至於早年在台灣死亡率很高的胃癌,在發現致病原因與幽門螺旋桿菌感染、不良飲食習慣有關後,發生率及死亡率都已逐年下降,分別為第八名及第七名。

肺癌、乳癌、直腸癌 未來藥費三級跳 為了因應為數眾多的四大癌症(乳癌、肺癌、直腸癌、肝癌)患者需求,健保逐年將相關標靶藥納入給付,卻相對使財務吃緊,去(二○一五)年健保給付前十大癌症藥費三○八億元、四年平均成長率六.二%,其中花費健保最多的標靶藥,以乳癌藥「賀癌平(Herceptin)」二十一億元居首,其次是血癌藥「基利克(Glivec)」十七億元、肝癌與腎癌藥「蕾莎瓦(Nexavar)」十二億元。且健保去年又新納入四種標靶藥,包括用於治療晚期非小細胞肺癌的「截剋瘤(Xalkori)」、治療轉移性成人黑色素瘤的「日沛樂(Zelboraf)」、治療大腸癌的「癌瑞格(Stivarga)」等;另放寬「福退癌(Votrient)」成分的給付規定,由原給付限定腎細胞癌,擴充到軟組織肉瘤。儘管如此,健保審核的速度仍遠不及新藥研發的速度。

除肝癌因可用武器較少外,歐美生技公司和藥廠研發肺癌、乳癌、直腸癌新藥的速度突飛猛進,且對生物藥及免疫療法情有獨鍾,也將之視為未來趨勢,鄭鴻鈞認為,這三種癌症未來無論是健保或民眾自行負擔的藥費必定大幅上漲。

給付整筆保險金 健保不買單?免驚 過去抗癌武器不外乎手術、化療、放療,如今各式療法、藥物推陳出新,分項給付型癌症險已如「夕陽保單」,無法涵蓋這些「健保不給付」又「很貴」的新式抗癌武器。

隨著抗癌武器精進,就算台灣有引以為傲的「健保制度」,也無法如及時雨給每一位癌友最好的照顧,未來新型療法、新型藥物只會研發得愈來愈快、效果愈好、副作用愈少,但隨之而來的是高昂的醫藥費。一次給付型癌症險趁勢崛起,只要確診罹癌就給付一整筆保險金,不需要蒐集一疊醫療單據,也不限定醫療用途,甚至罹患特定癌症還會加碼給付,深得保戶喜愛。 本次特輯獨家匯整十八張一次給付型癌症險保單,分為產險及壽險兩個部分,根據繳費年期、投保年齡限制、保障期間、保障內容、滿期保險金及豁免保費等項目來做比較。

產險保單CP值高 低保費換大保障 本次調查產險共有安達、國泰、華南、新光四張保單,保額限制在五十萬~一百萬元之間,且為一年一期不保證續保,國泰、華南及新光,原位癌給付保額十%,安達則視為一般癌症給付。以專案形式包裹的商品有國泰、華南及新光三張,國泰除了初次罹癌保險金外,另加入標靶治療、癌症身故、癌症住院日額、意外身故殘廢、實支實付傷害醫療、住院日額傷害醫療等保險金,等於一次擁有意外、傷害及癌症保障;華南則可再投入一年一千多元保費,就能擁有癌症住院日額的保障;新光則另提供癌症身故、癌症住院日額、癌症出院居家療養、外科手術費用、癌症門診醫療、癌症放療、癌症化療、癌症骨髓移植醫療保險金,等於融合分項給付型與一次給付型癌症險的優點,提供較全面的癌症保障。

保本、身故或殘廢 壽險保障更全面 本次調查壽險共有三商美邦、元大、友邦、台壽、臺銀、全球、安聯、宏泰、南山、國泰、康健、第一金、富邦、新光等十四家保單,保額最高可達五百萬元;投保年齡多限制在五十~六十歲,僅臺銀將投保年齡限制在五十~七十五歲長青族;繳費年期多為十~三十年,僅安聯為一年定期,但可保證續保至七十五歲;各家癌症等待期均為九十天。

原位癌或低侵襲癌保險金大多落在保額十~二十%,但須注意各張保單對於原位癌或低侵襲癌的定義略有不同,元大、友邦、台壽、國泰、新光的低侵襲癌包含原位癌、第一期前列腺癌、甲狀腺微乳頭狀癌、第二期(含)以上惡性黑色素瘤的皮膚癌除外;除了上述項目外,低侵襲癌限定範圍較廣的則有全球、宏泰、南山。

除元大、宏泰、南山、康健、新光外,多數保單都將兩性發生率較高的癌症列為特定癌症,例如直腸癌、肝癌、乳癌、肺癌,除了初次罹癌保險金外,另再給付特定癌症保險金,多為保額的四十~六十%,臺銀七十%最高,一樣需注意各家對於特定癌症的定義略有不同。 十四張壽險保單中,除友邦、臺銀、安聯、宏泰外,各家都有滿期或祝壽保險金,多以保險費總和的一.○六倍為計算,具保本功能。

多數保單不只有初次罹癌保障,還提供身故、喪葬費用、完全殘廢保險金;非因癌症身故,全球及康健可退還所繳保費總和;友邦有侵襲性癌症照護保險金,按月給付基本保額的一%,保證給付三十六次;宏泰提供癌症生活扶助保險金;富邦

有重大癌症安養保險金;元大則擴大其他保障,額外提供意外身故、意外第一級殘廢、意外第二~十一級殘廢、意外住院醫療、搭乘大眾運輸工具意外第一級殘廢保險金。

罹癌後需要安心養病,因此有「豁免保費」的保單更顯優勢,不過各家豁免保費的條件不大相同,台壽規定意外所致二~六級殘廢,南山規定一~六級殘廢,富邦則限罹患重大癌症,宏泰保障全殘或第三年以後初次罹患侵襲性癌症才可豁免保費;元大、友邦、國泰可另外附加豁免保費附約。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者陳葦庭台北30日電)台灣飯店數量在過去幾年激增,但受大環境影響,近3年住房率下滑,對此,國發會和業者合作,引進新創團隊,盼透過新生代創業家創造旅遊價值。 台灣去年正式成為千萬觀光大國,飯店和旅館也在過去幾年激增,六福旅遊集團今天表示,過去3年,台灣一般旅館家數增加近200家,觀光旅館家數則增加5家,但2014年達高峰後,卻連3年呈現跌幅。 另外,六福旅遊集團也發現,台灣雖然成為千萬觀光大國,但是整體消費額卻年減1.5%、包含每人每次均消,在台停留天數、每日消費額等,均連年下滑。 對此,六福旅遊集團今天宣布成立創新研發中心,並和國發會基金創業天使計畫合作,引進新創團隊,內容涵蓋民生文創、餐飲、數位服務等,盼透過新生代創業家創意,讓新創團隊與社會企業創造新的旅遊價值。1050930

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%台中銀行小額信貸

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

板信銀行個人貸款但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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旺報【記者楊俊斌╱綜合報導】

9月27日出版的《解放軍報》,披露了不久前第1集團軍旅進行火箭炮跨海射擊檢驗性演練的詳情。提到解放軍火箭炮跨海攻擊,主要採用精準打擊戰法,為提高海峽對岸部分堅固掩體目標的殺傷效果,還專門研製了多發不同彈種依序命中同一目標的特殊戰法。解放軍表明,新發展的火箭炮系統,不僅可進行面的攻擊,還可以進行點的打擊。和過去以火箭炮「亂槍打鳥」的作戰概念已完全不同。

《解放軍報》重點提及該部隊針對海峽對岸堅固工事設計了新戰法,所謂的多彈種複合打擊。解放軍火箭炮在射程140-150公里內具備極高的命中率,能夠讓後一發火箭彈落在前一發火箭彈的彈坑內。

西北演習 針對台灣

「類比千遍,不如實戰一遍。」該旅無人機隊隊長湯偉偉說。

以前多次利用大漠環境類比對海射擊,但面對真實的海上環境仍是問號。這樣練兵動作透露一項訊息,第一集團軍這幾年在西北沙漠演練火箭炮射擊,就是針對台灣而來。

命中卻毀傷不了,等於白打。解放軍抽調武器專家為提升毀傷效果而設計的多彈種複合打擊,並邀請院校教授和廠方專家共同參與論證,先後克服複合打擊在指揮協同和操作運用過程中各種難題。

該旅副參謀長蘇望比喻精準打擊的意義,用手榴彈殺傷屋內敵人,一種是一股腦兒將手榴彈扔在屋外,另一方式是將門打開把手榴彈扔進屋內,毀傷效果顯而易見。

火箭精準 集束發射

而複合打擊就是利用不同彈藥的性能,完成「開門-投雷」的過程。不同彈種依序命中同一目標。過去談及台海危機,台灣總是說大陸有多少飛彈對準台灣。去年10月馬習會還談到大陸飛彈。現在大陸告訴台灣,打台獨不再用飛彈,火箭炮就足以改變整個戰局。

飛彈的射程遠,精準度高。現在這些對地飛彈的功能,火箭炮都具備。大陸射程400公里的火箭炮可覆蓋台灣全境,而且可以打得準。更重要的是火箭炮是常規傳統武器,成本低可以集束發射,能一下子打出上萬發。火箭炮不只摧毀海防工事和目標,連藏在山洞裡的飛機和飛彈也能摧毀或癱瘓。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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中國時報【林軒如╱台北報導】

《國光幫幫忙》自開播以來,都有一位開場的「國光女神」,現節目將「女神」擴大成為「可能性女孩」,湯宗霖善用節目分眾性,在素人比藝人吸眼球的時代,用各行各業女性素人的視角激發出節目火花。

製作人楊致遠說:「『可能性女孩』很像是一種分數量化的概念,簡單來說就是『打分數』,我們就是把女生的『戰鬥力』化成數質,成為一種『可能性』。」他表示不擔心激怒女性,「因為女生對於男生一定有『打分數』的概念在裡頭,《國光》可以把男性觀眾心中想說的話說出來。」

網友直接和「可能性女孩」互動,也讓素人女孩的個人FB追蹤率大增,楊致遠說:「女孩們上過節目後,私訊不斷,不論是商業邀約,還是想交朋友,能見度都大增,算是效益驚人。」

說話直接的網友有時會說出「下一位」、「明天請早」等辛辣評論,楊致遠親自擔任小編把關,也讓直播討論更具看點與笑點,《國光幫幫忙》在FB推出的後台直擊、花絮內容也成為網友定期點閱的「另類節目」。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?匯豐銀行預借現金

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工商時報【涂志豪╱台北報導】

半導體市場龍頭英特爾第3季雖然繳出亮麗成績單,但對第4季傳統旺季的展望卻是旺季不旺,營收及毛利率均將低於第3季。影響所及,英特爾股價在周三美股開盤後重挫逾5%,跌至35.70美元附近;費城半導體指數下跌逾1%,台積電、日月光、矽品ADR亦皆開低。

英特爾執行長科再奇(Brian Krzanich)表示,第3季營運表現優於預期,代表英特爾轉型並跨足雲端及物聯網的布局成功,第4季雖然有季節性調整,但不影響英特爾的轉型計畫。

英特爾周二公告第3季合併營收達158億美元,較第2季大增17%並較去年同期成長9%,毛利率季增4.4個百分點達63.3%,優於預期。代表本業獲利的營業利益達45億元,較第2季大增239%,與去年同期相較成長6%,表現優於市場預期,稅後淨利則季增154%達34億美元,較去年同期成長9%,單季每股淨利0.69美元,優於市場法人預期。

每年第4季都是英特爾的傳統銷售旺季,但英特爾周二公告第4季營收預估中間值157億美元,不僅低於第3季營收規模,也低於市場法人普遍預估的159億美元,且因為10奈米進入量產,毛利率預估中間值壓低至61%,亦低於市場預期。英特爾股價周二盤後大跌逾5%,連帶影響到周三(19日)瑞昱、技嘉、宏碁、華碩等英特爾概念股股價表現。

科再奇表示,第3季包括個人電腦、資料中心、快閃記憶體、物聯網、可程式邏輯閘陣列(FPGA)等各個產品線的營運表現,均較第2季成長,顯示英特爾轉型布局方向正確,包括資料中心、物聯網、記憶體、可程式FPGA方案的布局已為英特爾打下未來成長的穩定基礎。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率遠東銀行車貸利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者吳家豪台北13日電)日本Good DesignAward 2016設計大獎公布得獎名單,電腦品牌廠華碩於4085件產品中脫穎而出,奪下9項獎座,得獎產品包含筆電、智慧手機、智慧手錶及嬰兒照護裝置等。 華碩得獎產品包括ASUS ZenBook 3、ASUS ZenBookFlip UX360、ASUS ChromeBook C202等3款筆記型電腦,以及ASUS ZenFone 3智慧型手機與專屬配件ZenFone3 View Flip Cover。 其他獲獎產品還有華碩首款圓形智慧錶ASUSZenWatch 3、ASUS VivoMini VC65系列迷你桌機、MXDesigno系列顯示器、ASUS ZenBeam掌上型可攜式投影機和嬰兒照護裝置ASUS VivoBaby。 華碩表示,此次得獎不僅完美體現華碩「以人為本」的設計思維,「追尋無與倫比」的品牌精神也再獲肯定。1051013

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【柯伶穎╱台北報導】

今年台北市立動物園由圓山遷至木柵滿30年,一系列慶祝活動將陸續開跑,本周日開始,下午2點到3點有歡樂布偶遊行,布偶隊伍將從教育中心一路往兒童劇場前進。最受大小朋友喜愛的萬聖節活動,今年則以「驚森尖叫」為主題,邀請民眾在10月29日一起參加園慶暨Zoolloween創意變裝走秀晚會(見圖,台北市動物園提供)。

為了慶祝遷園30周年,動物園特別挑選了30個必看的動物與景點,其中包括兩岸合作的焦點物種─大貓熊、梅花鹿,本土動物收容救傷的石虎、歐亞水獺,跨國跨區域族群管理的非洲野驢及金剛猩猩,域外保育的小貓熊,以及全球首例成功由人工哺育長大的穿山甲等。

最令人期待的還有萬聖節活動,今年萬聖節靜態展示回到教育中心,並邀請動物認養企業及保育團體一同參與布置。動物標本全部大變身,戴上面具、披上披風、提著南瓜參加萬聖節變裝趴。展示櫥窗則以黑色幽默的手法呈現路殺、環境汙染、非法盜獵等野生動物正面臨的生存威脅,在萬聖節的詭異氣氛下,讓民眾有機會認識動物們的保育危機。

動物園Zoolloween的最高潮創意變裝走秀晚會,則在10月29日舉辦,今年主題為「驚森尖叫」,不只點出森林是孕育萬物的地方,需要大家好好保護,同時森林也給人一種神祕感,好像隨時會發生不可思議的事情。走秀報名將於10月11日開始,相關資訊可洽台北市動物園保育網及臉書粉絲團。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者蔡怡杼台北28日電)央大台經中心主任吳大任今天指出,因為美國總統當選人川普競選政見,美國可能撤出亞洲,消費者信心中長期將面臨較長不確定性,兩岸關係將是影響台灣經濟的最大變數。 中央大學台灣經濟發展研究中心今天公布105年11月消費者信心指數(CCI)為77.71點,為102年10月以來新低,月減1.24點,其中,投資股票時機、物價水準、國內經濟景氣、家庭經濟狀況、耐久性財貨時機及就業機會6項指標全數下降。 吳大任指出,影響11月CCI總指數下滑的主要關鍵為「未來半年投資台股投資時機」,11月下跌達5.7點。且6項指標全數下跌的情況,今年共出現5次,分別落在4、5、6、8、11月,並非罕見情況。 吳大任表示,CCI調查當時適逢美國總統大選結果出爐,民眾對川普當選有疑慮,進而影響台股先拉回整理,之後隨著出口、第3季經濟成長率等客觀指標好轉,台股也止跌回升,不過,目前台股尚未回到選前的水準。 他指出,川普效應在金融市場持續發酵,尤其,亞幣連袂拉回,不過,外資撤出台灣的力道未如想像中大,使得新台幣匯率相對強勢。 不過,吳大任提醒,因為川普競選政見,希望美國勢力離開亞洲地區,消費者信心中長期將面臨較長的不確定性,兩岸關係是影響台灣經濟的最大變數。 他表示,若美國勢力撤出亞洲,中國大陸一定會補位,當中國大陸影響力愈來愈大時,仰賴外貿的台灣經濟發展也會受到影響,但若兩岸關係破冰,將可對經濟有正面挹注。1051128



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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日本國高中的運動大會,一向都會舉辦疊羅漢大賽,卻有許多小朋友,因此骨折受傷,為了學童安全,神戶一間中學,就廢除這項運動,改做校歌體操,還請來專業舞者,幫忙編舞,希望這套體操,能成為學校新的傳統。學生代表:「今天男學生們將一起,為大池中學打造新的傳統。」校歌伴奏下,張手跨步,穿著傳統立領制服的男學生,動作雖然有點不整齊,每個人卻都跳得很認真,場邊觀眾跟著一起唱歌打節拍,精采演出,帶動全場氣氛。神戶大池中學校長:「真的很感動,謝謝。」大池中學學生:「校歌體操比較溫和的感覺,而且跳起來很開心覺得這樣很好,嗯,很滿足。」日本神戶的大池中學,每年運動會,男學生帶來的表演,都是全場焦點,一直到去年(2015年)為止,表演項目都是壯觀的疊羅漢。但日本各地,經常傳出有學生因此受傷,也讓大池中學,這項長達40年的傳統,被迫喊卡。為了學生安全,學校決定改做溫和的體操表演,配樂使用改編過的動感校歌,還從校外聘請專業舞者,幫忙編舞。專業舞者YUJI:「音樂歸音樂而舞蹈屬於體育,這運動最棒的就是能兩個同時做,有精神的舞蹈也能傳遞給觀眾,讓人覺得「很讚」、「很酷」的感覺。」暑假當中,學生也特地到學校練習,希望能盡快熟悉舞步。神戶大池中學學生:「這感覺比疊羅漢還難耶,希望能跳得跟「放浪兄弟」一樣。」充滿現代感的新體操,未來也將成為學校新的傳統。(民視新聞謝郁瑩綜合報導)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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2016南韓羽球超級系列賽,14組報名參賽的中華羽隊成員們到了八強日僅剩一姐戴資穎有機會繼續前進,22歲的高雄女將明日將與25歲地主好手成池鉉硬碰,重現去年的八強戲碼。

大會第4種子戴資穎前兩輪連剋日本大堀彩、南韓金誽永晉級,第5種子成池鉉則是連續「直落二」香港張雁宜、丹麥Anna Thea Madsen,一局未丟站上相同舞台。

戴資穎生涯14次對上成池鉉贏了其中8次,近5次交手有4次獲勝,並且二連勝中,不過戴戴曾在2015的南韓羽球超級系列賽八強戰中被成池鉉22:20、21:13直落二擊敗,主場優勢仍是不能小覷。



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中壢市民間小額借款【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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(中央社記者吳家豪台北13日電)日本Good DesignAward 2016設計大獎公布得獎名單,電腦品牌廠華碩於4085件產品中脫穎而出,奪下9項獎座,得獎產品包含筆電、智慧手機、智慧手錶及嬰兒照護裝置等。 華碩得獎產品包括ASUS ZenBook 3、ASUS ZenBookFlip UX360、ASUS ChromeBook C202等3款筆記型電腦,以及ASUS ZenFone 3智慧型手機與專屬配件ZenFone3 View Flip Cover。 其他獲獎產品還有華碩首款圓形智慧錶ASUSZenWatch 3、ASUS VivoMini VC65系列迷你桌機、MXDesigno系列顯示器、ASUS ZenBeam掌上型可攜式投影機和嬰兒照護裝置ASUS VivoBaby。 華碩表示,此次得獎不僅完美體現華碩「以人為本」的設計思維,「追尋無與倫比」的品牌精神也再獲肯定。1051013

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中國時報【柯伶穎╱台北報導】

今年台北市立動物園由圓山遷至木柵滿30年,一系列慶祝活動將陸續開跑,本周日開始,下午2點到3點有歡樂布偶遊行,布偶隊伍將從教育中心一路往兒童劇場前進。最受大小朋友喜愛的萬聖節活動,今年則以「驚森尖叫」為主題,邀請民眾在10月29日一起參加園慶暨Zoolloween創意變裝走秀晚會(見圖,台北市動物園提供)。

為了慶祝遷園30周年,動物園特別挑選了30個必看的動物與景點,其中包括兩岸合作的焦點物種─大貓熊、梅花鹿,本土動物收容救傷的石虎、歐亞水獺,跨國跨區域族群管理的非洲野驢及金剛猩猩,域外保育的小貓熊,以及全球首例成功由人工哺育長大的穿山甲等。

最令人期待的還有萬聖節活動,今年萬聖節靜態展示回到教育中心,並邀請動物認養企業及保育團體一同參與布置。動物標本全部大變身,戴上面具、披上披風、提著南瓜參加萬聖節變裝趴。展示櫥窗則以黑色幽默的手法呈現路殺、環境汙染、非法盜獵等野生動物正面臨的生存威脅,在萬聖節的詭異氣氛下,讓民眾有機會認識動物們的保育危機。

動物園Zoolloween的最高潮創意變裝走秀晚會,則在10月29日舉辦,今年主題為「驚森尖叫」,不只點出森林是孕育萬物的地方,需要大家好好保護,同時森林也給人一種神祕感,好像隨時會發生不可思議的事情。走秀報名將於10月11日開始,相關資訊可洽台北市動物園保育網及臉書粉絲團。

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(中央社記者陳葦庭台北30日電)台灣飯店數量在過去幾年激增,但受大環境影響,近3年住房率下滑,對此,國發會和業者合作,引進新創團隊,盼透過新生代創業家創造旅遊價值。 台灣去年正式成為千萬觀光大國,飯店和旅館也在過去幾年激增,六福旅遊集團今天表示,過去3年,台灣一般旅館家數增加近200家,觀光旅館家數則增加5家,但2014年達高峰後,卻連3年呈現跌幅。 另外,六福旅遊集團也發現,台灣雖然成為千萬觀光大國,但是整體消費額卻年減1.5%、包含每人每次均消,在台停留天數、每日消費額等,均連年下滑。 對此,六福旅遊集團今天宣布成立創新研發中心,並和國發會基金創業天使計畫合作,引進新創團隊,內容涵蓋民生文創、餐飲、數位服務等,盼透過新生代創業家創意,讓新創團隊與社會企業創造新的旅遊價值。1050930

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為留學貸款永豐銀行軍人貸款利率

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癌症型態變化快,二○○七年發生率前十名的肝癌、胃癌、子宮頸癌、皮膚癌都已逐年下降,同時也有一些癌症發生率居高不下,例如乳癌、直腸癌和肺癌,而癌症專科醫師擔心,這三種癌症未來無論是健保或民眾自行負擔的藥費必定大幅上漲,分項給付型或帳戶型癌症險恐怕無法應付,因此每個人都需要一張一次給付型癌症險!

肺、子宮體、甲狀腺 三癌症發生率增 癌症型態在近一、二十年有許多轉變,以二○○七年及二○一三年十大癌症發生率為例,前六名排名變化不大,但後四名大幅異動,「子宮頸」跌出前十名,「甲狀腺」則從榜外爬升為第九名。

和信治癌中心放射腫瘤科主任鄭鴻鈞分析,肺癌發生率持續上升,與空氣汙染、吸菸有很大關聯,且肺癌致死率高,已躍升為死亡率最高的癌症;女性乳癌、子宮體癌、卵巢癌都呈上升趨勢,主要與現代女性不生育有關,因為懷孕後體質改變,會產生一些保護作用;至於竄升到第九名的甲狀腺癌,主要發生在女性身上,目前致病機轉不明,但已知碘攝取不足、輻射、遺傳、化學汙染、食品加工、放射線治療等都是危險因子。

另再觀察排名下降的癌症,肝癌發生率下降與疫苗施打成效有關,國人罹患肝癌主要由B型肝炎及C型肝炎慢性感染所引起,施打疫苗可有效降低帶原率,但肝癌易合併肝硬化或多發性肝癌,治療上較為困難,死亡率僅次於肺癌;至於早年在台灣死亡率很高的胃癌,在發現致病原因與幽門螺旋桿菌感染、不良飲食習慣有關後,發生率及死亡率都已逐年下降,分別為第八名及第七名。

肺癌、乳癌、直腸癌 未來藥費三級跳 為了因應為數眾多的四大癌症(乳癌、肺癌、直腸癌、肝癌)患者需求,健保逐年將相關標靶藥納入給付,卻相對使財務吃緊,去(二○一五)年健保給付前十大癌症藥費三○八億元、四年平均成長率六.二%,其中花費健保最多的標靶藥,以乳癌藥「賀癌平(Herceptin)」二十一億元居首,其次是血癌藥「基利克(Glivec)」十七億元、肝癌與腎癌藥「蕾莎瓦(Nexavar)」十二億元。且健保去年又新納入四種標靶藥,包括用於治療晚期非小細胞肺癌的「截剋瘤(Xalkori)」、治療轉移性成人黑色素瘤的「日沛樂(Zelboraf)」、治療大腸癌的「癌瑞格(Stivarga)」等;另放寬「福退癌(Votrient)」成分的給付規定,由原給付限定腎細胞癌,擴充到軟組織肉瘤。儘管如此,健保審核的速度仍遠不及新藥研發的速度。

除肝癌因可用武器較少外,歐美生技公司和藥廠研發肺癌、乳癌、直腸癌新藥的速度突飛猛進,且對生物藥及免疫療法情有獨鍾,也將之視為未來趨勢,鄭鴻鈞認為,這三種癌症未來無論是健保或民眾自行負擔的藥費必定大幅上漲。

給付整筆保險金 健保不買單?免驚 過去抗癌武器不外乎手術、化療、放療,如今各式療法、藥物推陳出新,分項給付型癌症險已如「夕陽保單」,無法涵蓋這些「健保不給付」又「很貴」的新式抗癌武器。

隨著抗癌武器精進,就算台灣有引以為傲的「健保制度」,也無法如及時雨給每一位癌友最好的照顧,未來新型療法、新型藥物只會研發得愈來愈快、效果愈好、副作用愈少,但隨之而來的是高昂的醫藥費。一次給付型癌症險趁勢崛起,只要確診罹癌就給付一整筆保險金,不需要蒐集一疊醫療單據,也不限定醫療用途,甚至罹患特定癌症還會加碼給付,深得保戶喜愛。 本次特輯獨家匯整十八張一次給付型癌症險保單,分為產險及壽險兩個部分,根據繳費年期、投保年齡限制、保障期間、保障內容、滿期保險金及豁免保費等項目來做比較。

產險保單CP值高 低保費換大保障 本次調查產險共有安達、國泰、華南、新光四張保單,保額限制在五十萬~一百萬元之間,且為一年一期不保證續保,國泰、華南及新光,原位癌給付保額十%,安達則視為一般癌症給付。以專案形式包裹的商品有國泰、華南及新光三張,國泰除了初次罹癌保險金外,另加入標靶治療、癌症身故、癌症住院日額、意外身故殘廢、實支實付傷害醫療、住院日額傷害醫療等保險金,等於一次擁有意外、傷害及癌症保障;華南則可再投入一年一千多元保費,就能擁有癌症住院日額的保障;新光則另提供癌症身故、癌症住院日額、癌症出院居家療養、外科手術費用、癌症門診醫療、癌症放療、癌症化療、癌症骨髓移植醫療保險金,等於融合分項給付型與一次給付型癌症險的優點,提供較全面的癌症保障。

保本、身故或殘廢 壽險保障更全面 本次調查壽險共有三商美邦、元大、友邦、台壽、臺銀、全球、安聯、宏泰、南山、國泰、康健、第一金、富邦、新光等十四家保單,保額最高可達五百萬元;投保年齡多限制在五十~六十歲,僅臺銀將投保年齡限制在五十~七十五歲長青族;繳費年期多為十~三十年,僅安聯為一年定期,但可保證續保至七十五歲;各家癌症等待期均為九十天。

原位癌或低侵襲癌保險金大多落在保額十~二十%,但須注意各張保單對於原位癌或低侵襲癌的定義略有不同,元大、友邦、台壽、國泰、新光的低侵襲癌包含原位癌、第一期前列腺癌、甲狀腺微乳頭狀癌、第二期(含)以上惡性黑色素瘤的匯豐銀行汽車貸款利率皮膚癌除外;除了上述項目外,低侵襲癌限定範圍較廣的則有全球、宏泰、南山。

除元大、宏泰、南山、康健、新光外,多數保單都將兩性發生率較高的癌症列為特定癌症,例如直腸癌、肝癌、乳癌、肺癌,除了初次罹癌保險金外,另再給付特定癌症保險金,多為保額的四十~六十%,臺銀七十%最高,一樣需注意各家對於特定癌症的定義略有不同。 十四張壽險保單中,除友邦、臺銀、安聯、宏泰外,各家都有滿期或祝壽保險金,多以保險費總和的一.○六倍為計算,具保本功能。

多數保單不只有初次罹癌保障,還提供身故、喪葬費用、完全殘廢保險金;非因癌症身故,全球及康健可退還所繳保費總和;友邦有侵襲性癌症照護保險金,按月給付基本保額的一%,保證給付三十六次;宏泰提供癌症生活扶助保險金;富邦

有重大癌症安養保險金;元大則擴大其他保障,額外提供意外身故、意外第一級殘廢、意外第二~十一級殘廢、意外住院醫療、搭乘大眾運輸工具意外第一級殘廢保險金。

罹癌後需要安心養病,因此有「豁免保費」的保單更顯優勢,不過各家豁免保費的條件不大相同,台壽規定意外所致二~六級殘廢,南山規定一~六級殘廢,富邦則限罹患重大癌症,宏泰保障全殘或第三年以後初次罹患侵襲性癌症才可豁免保費;元大、友邦、國泰可另外附加豁免保費附約。



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